내 집 마련을 위한 가장 먼저 준비해야 할 청약통장 알아보기

 

 

 

 

 

청약통장은 많은 사람들이 꿈꾸는 주택 구입을 위한 가장 매력적인 수단 입니다. 이를 효율적으로 활용하기 위해서는 가입 조건부터 거주지별 예치금까지 정확히 파악해야 하는데요. 청약통장 가입 조건과 공급주택별 예치금, 궁금한 점에 대해서 알아 보겠습니다.

 

 

청약통장가입 조건 확인하기

청약통장을 가입하고자 하는 분들께서는 몇 가지 가입 조건을 충족해야 합니다. 먼저, 청약통장은 주택청약통장법에 따라 만 19세 이상의 성인이라면 신청할 수 있으며, 국내 거주중인 외국인 또한 가입이 가능 합니다. 한번 사용한 청약통장의 경우에는 재 사용이 불가능하며 청약 당첨 이후에 다시 가입하셔서 기간과 예치금을 충족 시키면 됩니다.

 

주택청약통장의 목적

 

주택청약통장은 주택 구입 또는 건설을 위한 자금을 마련하기 위한 목적으로 만들어진 제도로, 청약통장 가입자는 해당 목적을 충족시키기 위한 의무를 이행해야 합니다. 이를 위해 가입자는 일정 기간 동안 일정 금액을 정기적으로 납입해야 하며, 이러한 자금을 주택 구입 또는 건설 자금으로 사용할 때에만 정부로부터 지원을 받을 수 있습니다.

따라서, 청약통장을 가입하고자 하는 분들은 주택 구입 또는 건설을 위한 목적을 충분히 숙지하고, 해당 가입 조건을 확인한 후에 신청하시기 바랍니다. 이를 통해 보다 원활한 청약통장 이용 및 혜택을 누리실 수 있습니다.

 

거주지별 예치금 안내

주택청약통장은 거주지에 따라 예치금액은 아래와 같습니다.

 

청약통장 지역별 예치금액

 

서울의 경우 1순위 지역에서는 최대 1,500만원의 예치금이 있어야만 모든 평형대의 청약 신청이 가능 합니다. 광역시는 1,000만원 그 외 지역은 500만으로 예치금이 충족 되어야 하며,지역에 따라 기간은 서울이나 투기과열지구 및 청약과열지역의 경우 2년이 경과 되어야 하고 그외 지역의 경우 최소 6개월 이상이 경과 하여야 합니다. 자세한 사항은 각 공급지역별 모집공고문을 통하여 확인 하실 수 있으며, 모든 청약신청의 기준은 모집공고일 기준이 되므로 꼭 참고 하시기 바랍니다.

 

자주 묻는 질문과 답변

 

Q: 청약통장을 개설하려면 어떤 조건이 필요한가요?

 

청약통장을 개설하기 위해서는 만 19세 이상이어야 하며, 본인 명의 통장만 개설 가능합니다. 또한 해당 은행의 요구사항에 따라 소득 조건이나 기타 추가 서류가 요구될 수 있습니다.

 

Q: 청약 통장이 있으면 무조건 1순위가 가능 한가요?

 

- 1순위의 기본 조건에 대해서는 간략하게 예치기간은 2년 이상, 예치금은 1,500만원 이상인자

- 모집공고일 기준 세대주 인자

- 과거 5년 이내 청약 당첨이 되지 아니 한자

- 무주택 또는 1주택을 소유한 세대주

 

Q: 청약통장에 예치금부족으로 추가 예치금을 입금하면 인정 받을 수 있나요?

 

네. 가능 합니다. 단, 모든 조건은 모집공고일 기준이기 때문에 공고가 떨어 지기 전에 은행에 가셔서 금액을 증액 하셔야 인정 됩니다.

 

Q: 한개의 통장으로 청약 신청을 두 곳에 신청 할 수 있나요?

 

일정이 다른 아파트에 복수 청약 신청은 가능 합니다. 단, 당첨자발표일이 같은 단지 일 경우에는 무효 처리됩니다....

당첨자 발표 일정이 다른  두 곳 모두 당첨이 된다면,  당첨자발표가 빠른 단지만 유효 합니다.(선택불가 무조건 빠른 일정만 가능)